Καινοτομίες στη δόμηση παρουσίασε η εταιρία Καλλέργη στην έκθεση «Εxpo constructions»

Η προκατασκευασμένη δόμηση λύση στη στεγαστική κρίση

Με δεδομένο το υψηλό κόστος αγοράς έτοιμων κατοικιών, η επιλογή της προκάτ κατοικίας με το σύστημα της βαριάς προκατασκευής κ διασφαλίζει στον πελάτη μας μια στατικά και αντισεισμικά 100% ασφαλή κατασκευή, σε σύντομο χρόνο, σε κοστολόγιο χαμηλότερο χωρίς απρόβλεπτα έξοδα  και κρυφά κόστη και με σύγχρονη αισθητική, τονίζει ο Μιχάλης Καλλέργης, CEO της Ιωάννης Καλλέργης ΙΚΕ, στη συνέντευξη που μας παραχώρησε με αφορμή την δυναμική παρουσία της εταιρίας στην έκθεση «Εxpo constructions».

Το στεγαστικό αποτελεί ένα πρόβλημα που απασχολεί μεγάλο ποσοστό των Ελλήνων και η εταιρία Καλλέργης ΙΚΕ έχει λύσεις που συμβαδίζουν με τις νέες τάσεις, αλλά και τις ανάγκες για ενεργειακή ασφάλεια.

– Τι παρουσιάσατε στην έκθεση “Εxpo constructions”;

– H εταιρεία μας συμμετείχε στην έκθεση «Εxpo constructions» με μια ισόγεια προκατασκευασμένη κατοικία Ε=60τμ καθώς και με μια ενοικιαζόμενη τουριστικού χαρακτήρα κατοικία-  studio Ε=27τμ.

– Όλοι μιλούν για τη στεγαστική κρίση, εσείς από την πλευρά σας, ως πρωτοπόροι στην προκατασκευασμένη δόμηση, ποια είναι η άποψή σας;

-Η στεγαστική κρίση είναι μια πραγματικότητα αυτή την στιγμή σε όλη την Ελλάδα και ένα πιεστικά κοινωνικό ζήτημα, το οποίο μας μεταφέρουν καθημερινά οι υποψήφιοι πελάτες μας, οι οποίοι επιλέγουν την εταιρεία μας, για να αντιμετωπίσουν την κρίση αυτή με τρόπο χρονικά συντομότερο από την συμβατική οικοδομή και κυρίως με κλειδωμένο κόστος.

Η προκατασκευή πλέον αποτελεί την πρώτη επιλογή δόμησης. Η εταιρεία μας με τα 60χρονια συνεχούς παρουσίας της στον χώρο, την εμπειρία της, την τεχνογνωσία της και την συνεχή εξέλιξη της, έχει συμβάλλει τόσο με τα υψηλά κατασκευαστικά standards και τους κανονισμούς που εφαρμόζει όσο και με την υψηλή αισθητική και το σύγχρονο design ώστε η λύση της  προκατασκευασμένης κατοικίας να επιλέγεται όλο και περισσότερο. Το μεγαλύτερο ποσοστών των πελατών μας επιλέγουν την εταιρεία μας και την προκατασκευή για την Α’κατοικία τους, δείχνοντας έτσι την εμπιστοσύνη τους στην προκατασκευή και εγκαταλείποντας πια την συμβατική οικοδομή.

Το μεγάλο ποσοστό ιδιοκτησιών, το μεγάλο κόστος της συμβατικής οικοδομής και των έτοιμων κατοικιών ωθεί τους αγοραστές να επενδύσουν σε οικόπεδα και να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι με την επιλογή της προκάτ δόμησης.

Με δεδομένο το υψηλό κόστος αγοράς έτοιμων κατοικιών, η επιλογή της προκάτ κατοικίας με το σύστημα της βαριάς προκατασκευής και η επιλογή της εταιρείας μας διασφαλίζει στον πελάτη μας μια στατικά και αντισεισμικά 100% ασφαλή κατασκευή, σε σύντομο χρόνο, σε κοστολόγιο χαμηλότερο χωρίς απρόβλεπτα έξοδα  και κρυφά κόστη και με σύγχρονη αισθητική.

Παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις στον πελάτη μας, και αναλαμβάνουμε το έργο συνολικά σε κάθε στάδιο, από τον σχεδιασμό και  προμελέτη  της κατοικίας με τους αρχιτέκτονες και σχεδιαστές της, την αδειοδότησή της με τους συνεργάτες της πολιτικούς μηχανικούς, την κατασκευή και μεταφορά της στο οικόπεδο, τις εργασίες θεμελίωσης και διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. Ο πελάτης μας έχει την ασφάλεια ότι η εταιρεία οργανώνει, συντονίζει, ελέγχει και παρακολουθεί όλο το έργο σε κάθε του στάδιο και είναι υπεύθυνη για το τελικό αποτέλεσμα .

-Τι «κινείται» περισσότερο στον χώρο σας;

– Το μεγαλύτερο ποσοστό των έργων της εταιρείας είναι ιδιωτικές κατοικίες μόνιμης κατοίκισης και  τουριστικά συγκροτήματα. Όλο και περισσότερα νέα κυρίως ζευγάρια εμπιστεύονται την εταιρεία μας και επιλέγουν η Α’ κατοικία τους να είναι προκατασκευασμένη, κάτι το οποίο μας χαροποιεί ιδιαιτέρως γιατί συμβάλλουμε και εμείς στο να στεγάσουν την κοινή τους ζωή τους σε μια κατασκευαστικά αξιόπιστη, αντισεισμική, ενεργειακής κατηγορίας Α+,  και σύγχρονης αισθητικής κατοικία σε τιμή συμφερότερη σε σχέση με την συμβατική οικοδομή, με κλειδωμένο κόστος και εντός καθορισμένου χρονοδιαγράμματος.

Επιπλέον η δυνατότητα που παρέχει η εταιρία να αναλάβει το έργο σε όλα τα στάδια –άδεια, θεμελίωση, διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου-αποτελεί ένα επιπλέον κίνητρο για να επιλέξουν την προκατασκευή για την μόνιμη ή την εξοχική τους κατοικία. Μεγάλο ποσοστό επίσης έχουν και τα  τουριστικού χαρακτήρα έργα-συγκροτήματα ενοικιαζόμενων κατοικιών, καθώς με τα προγράμματα ΕΣΠΑ και Leader  δόθηκε η  ευκαιρία και η οικονομική στήριξη για να αξιοποιηθούν τουριστικά πολλές περιοχές. Και στον τομέα αυτό πολλοί πελάτες επέλεξαν την προκατασκευή και την εταιρεία μας  για την επένδυσή τους καθώς παρέχουμε ευελιξία σχεδιασμού, στατικά αξιόπιστες κατασκευές, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης  και  με σύντομο χρόνο παράδοσης. Επίσης με ειδικό σύμβουλο που διαθέτει η εταιρεία αναλαμβάνουμε και όλη  την διαδικασία υπαγωγής του έργου στα χρηματοδοτικά προγράμματα παραδίδοντας το έργο ολοκληρωμένο.

Η εταιρεία μας έχει κατασκευάσει και παραδώσει τουριστικά συγκροτήματα που ήδη λειτουργούν, στις Κυκλάδες -Σαντορίνη, Αντίπαρο, στην Πελοπόννησο- Γύθειο, Νεάπολη, Κουρούτα, στην Λευκάδα, Κεφαλλονιά και συνεχίζει να έχει στο πελατολόγιο της έργα αντίστοιχου χαρακτήρα σε εξέλιξη.

-Τι θα συνιστούσατε στους ενδιαφερόμενους που αναζητούν μια λύση με προκατασκευασμένη δόμηση;

-Αυτό που θα συνιστούσαμε και πάντα αναφέρουμε στους ενδιαφερομένους είναι να επιλέγουν την προκατασκευή βαρέος τύπου από οπλισμένο μπετόν που να διασφαλίζει την στατική επάρκεια της κατοικίας τους , την αντισεισμικότητα και την ενεργειακή απόδοση της.

Η εταιρεία μας διασφαλίζει όλα τα παραπάνω στους πελάτες της, καθώς κατασκευάζουμε κατοικίες από οπλισμένο σκυρόδεμα και θερμοπρόσοψη –ΒΑΡΙΑ ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ με την μέθοδο των μονολιθικών κυψελών – ΜΟΝΟΜΠΛΟΚ, σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό-ΕΑΚ, Ελληνικό  Κανονισμό Σκυροδέματος, Ελληνικό Κανονισμό Προκατασκευής και Ενεργειακό Κανονισμό-ΚΕΝΑΚ.

Επιπλέον οι ενδιαφερόμενοι στην έρευνα αγοράς τους για προκάτ δόμηση θα πρέπει να επισκέπτονται τις αντίστοιχες εταιρείες, και τα εργοστάσια κατασκευής  ώστε να ενημερώνονται αναλυτικά και σε πραγματικές συνθήκες κατασκευής για τη μεθοδολογία , τις προδιαγραφές, τα συστήματα δόμησης και τα δομικά υλικά που χρησιμοποιούνται ώστε να επιλέγουν την καλύτερη λύση για την κατοικία τους.

Προτρέπουμε τους πελάτες μας να μας επισκεφθούν στο εργοστάσιο μας, για να ενημερωθούν για τεχνικά , κατασκευαστικά θέματα , να δουν την διαδικασία κατασκευής μια κατοικίας από τον σχεδιασμό, στην παραγωγή και στην ολοκλήρωση, να δουν κατοικίες πελατών μας σε εξέλιξη κατασκευής, και να έχουν και την οικονομική μας προσφορά για την κατοικία που τους ενδιαφέρει και να την αξιολογήσουν σε σχέση με την ποιότητα και τις προδιαγραφές της.

Επιπλέον, η επίσκεψη στο εργοστάσιο δίνει στους ενδιαφερόμενους την ευκαιρία να γνωρίσουν την δυναμική της εταιρεία μας, τα στελέχη και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις μας, τον σύγχρονο στόλο οχημάτων μεταφοράς των κατοικιών που διαθέτουμε, και να επιλέξουν μια εταιρία με ιστορία , εμπειρία, τεχνογνωσία και συνεχή εξέλιξη.

Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της εταιρείας μας είναι :

*              ΒΑΡΙΑ ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό-ΕΑΚ, Ελληνικό Κανονισμό Σκυροδέματος, Ελληνικό Κανονισμό Προκατασκευής και Ενεργειακό Κανονισμό-ΚΕΝΑΚ.

*              100%ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

*              ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ -ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΧΑΜΗΛΗΣ

*              ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ, ενεργειακής κατηγορίας Α +

*              ΠΡΩΤΟΠΟΡΙΑΚΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΜΕ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ ΑΠΟ

*              ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΠΕΤΟΝ -ΜΟΝΩΣΗ και ΣΤΕΓΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΑ

ΥΛΙΚΑ

*              ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΙΚΑ

*              ΣΥΓΧΡΟΝΟΣ ΕΥΕΛΙΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

*              ΜΙΚΡΟΤΕΡΟΣ ΧΡΟΝΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ

*              ΚΛΕΙΔΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΛΟΓΙΟ ΧΩΡΙΣ ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΑ ΕΞΟΔΑ &

*              ΚΡΥΦΑ ΚΟΣΤΗ

*              ΕΓΓΥΗΣΗ

-Ποιες είναι οι νεότερες τάσεις στην προκατασκευασμένη δόμηση, που συνδυάζουν τις σύγχρονες ανάγκες για ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στην κλιματική αλλαγή αλλά και στην οικονομία και τη λειτουργικότητα;

– Βιωσιμότητα και αειφορία, εξοικονόμηση ενέργειας, ευζωία και ευεξία. Αυτές είναι οι προκλήσεις και οι νεότερες τάσεις στην προκατασκευασμένη δόμηση στις οποίες ανταποκρίνεται η εταιρεία μας. Οι προκατασκευασμένες κατοικίες σχεδιάζονται  και κατασκευάζονται αποκλειστικά με βάση την οικονομία, τη χρησιμότητα, την αντοχή και την άνεση. Η ενεργειακή εξοικονόμηση είναι σίγουρα μια ισχυρή τάση για όλες τις κατασκευές. Ο  βασικός σκοπός είναι η ελαχιστοποίηση των αρνητικών επιπτώσεων στο περιβάλλον και η δημιουργία υγιών και άνετων χώρων διαβίωσης για τους ανθρώπους, διατηρώντας παράλληλα την ισορροπία με τη φύση  και αξιοποιούν φυσικούς πόρους, όπως το φως και τη θερμότητα του ήλιου για τις καθημερινές ανάγκες.

Ο σχεδιασμός γίνεται με τρόπο ώστε η κατοικία να εκμεταλλεύεται το φως και τον αέρα για καλύτερο αερισμό των χώρων.  Στον σχεδιασμό λαμβάνεται υπόψη η επίδραση της κατοικίας στο περιβάλλον που θα τοποθετηθεί, με σκοπό αυτή να  εντάσσεται αρμονικά και να αναβαθμίζει το ευρύτερο περιβάλλον.

Παράλληλα εξετάζεται και ο  κύκλο ζωής των δομικών  υλικών, διασφαλίζοντας ότι αυτά είναι φιλικά προς το περιβάλλον και αντέχουν στον χρόνο. Χάρη στα  συστήματα θερμομόνωσης -θερμοπρόσοψη, την χρήση κουφωμάτων με θερμοδιακοπή και τους ενεργειακούς υαλοπίνακες , τα ηλιακά πάνελ, την χρηση αντλίας θερμότητας ως μέσον θέρμανσης, οι προκατασκευασμένες κατοικίες καταναλώνουν λιγότερη ενέργεια για θέρμανση, ψύξη και φωτισμό.